10 Điều Phải Kiểm Tra Trước Khi Ký Hợp Đồng Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh
Tài liệu miễn phí · Tải ngay

Bạn sắp ký hợp đồng thuê mặt bằng?
Đọc tài liệu này trước — tránh mất hàng trăm triệu

Mỗi năm hàng trăm chủ kinh doanh mất từ 300 triệu đến vài tỷ vì những sai lầm hoàn toàn có thể tránh được. Tài liệu này được viết để bạn không trở thành câu chuyện tiếp theo.

📋 Bộ kiểm tra 10 điểm

10 Điều Phải Kiểm Tra Trước Khi Ký Hợp Đồng Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh

  • Pháp lý mặt bằng có sạch không?
  • Ngành hàng có được phép hoạt động?
  • Lưu lượng khách thực tế mỗi ngày
  • Chi phí thực tế ẩn sau giá niêm yết
  • 5 điều khoản hợp đồng nguy hiểm
  • + 5 điều quan trọng khác...

Điền thông tin bên dưới — nhận file PDF ngay lập tức

Chị Lan mở quán cà phê ở Bình Thạnh. Xem mặt bằng, thấy ưng. Giá 35 triệu/tháng, hợp lý. Chủ nhà dễ chịu. Chị ký ngay vì sợ mất căn.

Chị bỏ ra 800 triệu để hoàn thiện và mua thiết bị.

Tháng thứ 14 — ngân hàng đến gõ cửa. Chủ nhà đã thế chấp mặt bằng từ trước, vỡ nợ, ngân hàng thu hồi tài sản. Chị mất mặt bằng, mất 800 triệu, mất 14 tháng công sức.

Chị không phải người duy nhất. Và điều đáng buồn nhất: sai lầm của chị hoàn toàn có thể tránh được — nếu biết kiểm tra đúng chỗ trước khi ký.

Tài liệu này viết cho bạn nếu bạn đang...

Mở quán F&B

Cà phê, nhà hàng, trà sữa, bakery

💆

Spa / Làm đẹp

Spa, thẩm mỹ, nail, tóc

🏥

Phòng khám

Nha khoa, da liễu, đa khoa

🏪

Showroom / Cửa hàng

Thời trang, nội thất, bán lẻ

🏋️

Gym / Studio

Yoga, fitness, dance studio

💼

Văn phòng

Startup, SME, co-working

Bất kỳ ai đang tìm hoặc chuẩn bị ký hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh đều cần bộ kiểm tra này.

10 điều bạn sẽ biết cách kiểm tra

Mỗi điều kèm theo câu chuyện thật, cách kiểm tra cụ thể và dấu hiệu cảnh báo đỏ.

1
Pháp lý mặt bằng có sạch? (sổ hồng, thế chấp)
2
Ngành hàng có được cấp phép hoạt động?
3
Lưu lượng khách thực tế — cách đếm đúng
4
Chi phí thật = tiền thuê + các khoản ẩn
5
5 điều khoản hợp đồng nguy hiểm nhất
6
Hạ tầng kỹ thuật đủ cho ngành của bạn?
7
Đối thủ cùng ngành trong bán kính 500m
8
Đàm phán miễn thuê khi thi công
9
Quy định vận hành trong khu — hỏi ai?
10
Tính đủ vốn dự phòng 6 tháng đầu

Cuối tài liệu: Bảng kiểm tra 1 trang có thể in ra, mang theo khi xem mặt bằng.

10

Câu chuyện thật với tên và số tiền cụ thể — không lý thuyết chung chung

100%

Miễn phí — không mất tiền, không ràng buộc, không thẻ tín dụng

5 phút

Đọc xong, cầm đi xem mặt bằng được luôn — súc tích, thực tế

Điền thông tin — tải PDF ngay

Hoàn toàn miễn phí. Tài liệu PDF gửi qua Zalo hoặc email ngay sau khi bạn đăng ký.

📥 Hơn 200 chủ kinh doanh đã tải tài liệu này
Nhận tài liệu miễn phí ngay

Điền đầy đủ để nhận PDF qua Zalo hoặc email

🔒 Cam kết bảo mật. Thông tin của bạn không bị chia sẻ cho bên thứ ba.

Đã nhận thông tin của bạn!

Đảng sẽ gửi tài liệu cho bạn qua Zalo trong vòng 5–15 phút. Hoặc bạn có thể tải ngay bên dưới:

📥 Tải PDF ngay

Có câu hỏi về mặt bằng tại The Global City, Quận 2?
Chat trực tiếp với Đảng →

🏠

Đảng Nhà Ấm

Chuyên viên tư vấn & quản lý BĐS
The Global City, Quận 2, TP.HCM

Tại sao tôi viết tài liệu này?

Tôi làm việc tại khu The Global City, Nam Rạch Chiếc, Quận 2 — một trong những khu đô thị thương mại phát triển nhất TP.HCM. Mỗi tuần tôi tiếp hàng chục chủ doanh nghiệp đang tìm mặt bằng.

Và tôi thấy cùng một sai lầm lặp đi lặp lại: người ta ký vội vì sợ mất căn, rồi phát hiện ra vấn đề sau khi đã đầu tư hàng trăm triệu.

Tài liệu này là những gì tôi ước mình có thể nói với mọi người trước khi họ ký.

Bạn đã có đủ thông tin để ký an toàn chưa?

Mất 30 giây điền thông tin. Nhận tài liệu miễn phí. Tránh được sai lầm đắt hàng trăm triệu.

Nhận tài liệu miễn phí →

Chuyên viên tư vấn & quản lý BĐS · The Global City, Nam Rạch Chiếc, Quận 2, TP.HCM

Hotline / Zalo: 0963.829.283

© 2026 Đảng Nhà Ấm. Tài liệu miễn phí — không sao chép vì mục đích thương mại.

🎁 Nhận tài liệu miễn phí — Bấm vào đây